物聯(lián)網(wǎng)變革 不斷進化的智慧社區(qū)

　　如馬洛斯需求層次理論所講的一樣，當我們滿足了生理需求以及安全需求之后，接下來便是社交需求以及尊重需求。衣食住行都是如此，而智慧社區(qū)的出現(xiàn)，便是滿足新需求的產(chǎn)物。

　　什么是智慧社區(qū)?

　　智慧社區(qū)是指社區(qū)管理的一種新理念，是新形勢下社會管理創(chuàng)新的一種新模式。充分借助互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)，涉及到智能樓宇、智能家居、路網(wǎng)監(jiān)控、個人健康與數(shù)字生活等諸多領(lǐng)域，充分發(fā)揮信息通信(ICT)產(chǎn)業(yè)發(fā)達、電信業(yè)務(wù)及信息化基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)良等優(yōu)勢。

　　“智慧社區(qū)”建設(shè)，是將“智慧城市”的概念引入了社區(qū)，以社區(qū)群眾的幸福感為出發(fā)點，通過打造智慧社區(qū)為社區(qū)百姓提供便利，從而加快和諧社區(qū)建設(shè)，推動區(qū)域社會進步?；?a class="contentlabel" href="http://m.butianyuan.cn/news/listbylabel/label/物聯(lián)網(wǎng)">物聯(lián)網(wǎng)、云計算等高新技術(shù)的“智慧社區(qū)”是“智慧城市”的一個“細胞”，它將是一個以人為本的智能管理系統(tǒng)，有望使人們的工作和生活更加便捷、舒適、高效。

　　伴隨著物聯(lián)網(wǎng)的不斷完善，萬物互聯(lián)的時代即將來臨智慧社區(qū)的構(gòu)想也逐漸步入現(xiàn)實。應該說，目前已經(jīng)有許多社區(qū)都有了智慧社區(qū)的雛形。而一座真正的智慧社區(qū)不但能夠提升小區(qū)的整體品味，更能讓小區(qū)住戶生活質(zhì)量得到提高。

　　智慧社區(qū)中的智能產(chǎn)品

　　如小區(qū)中的智能樓宇門禁對講設(shè)備正是一個很好的例子，許多小區(qū)目前已經(jīng)配備這項系統(tǒng)。由于不需要室內(nèi)機和樓宇內(nèi)的布線，因此相比傳統(tǒng)樓宇對講產(chǎn)品，智能樓宇對講產(chǎn)品能夠節(jié)省大量成本。

　　對于新建樓盤而言，既能節(jié)約成本，又能增加這種更先進且智能的設(shè)備，無疑對用戶添加了許多吸引力。智能樓宇對講產(chǎn)品不僅支持傳統(tǒng)IC卡，同時支持最新的人臉識別技術(shù)以及指紋識別，這無疑方便了住戶在樓房間的進出。

　　除此之外，還可以運用APP來進行開門的操作，用戶可以下載APP使用手機來遠程操作開關(guān)門。APP中也是智慧社區(qū)的主要載體，其中能夠提供許多客戶需求的板塊，比如在線繳納物業(yè)費，保修，鄰里溝通等。

　　并且，智能樓宇對講系統(tǒng)通常配備一塊大屏幕，這將成為相關(guān)信息的展示窗口。未來，當資源整合足夠多時，這塊屏幕也是良好的廣告資源，同時能夠輔助社區(qū)物業(yè)以及政府相關(guān)信息的傳遞。

　　提升居民幸福感是智慧社區(qū)追求的目標

　　不論是什么樣的社區(qū)，其出發(fā)點都是滿足住戶的居住幸福感，智慧社區(qū)也不例外。那么如何做才能滿足幸福感呢?回到馬洛斯需求層次理論，當我們依然在為生理需求和安全需求而焦慮時，顯然是不會感到幸福的，畢竟這種情況下，只是處在掙扎生存的狀態(tài)。

　　因此，首先要解決的是讓這兩個需求得以滿足。生理需求很簡單，只需要吃飽喝足有衣穿就行，這些與社區(qū)無關(guān)，與個人努力有關(guān)。所以重點來看安全需求，一個小區(qū)能否有足夠的安全感，要看這個小區(qū)的物業(yè)是否足夠?qū)I(yè)及強大，能保證戶主的基本人身安全，此外還有消防安全，用電安全，健康安全以及食品安全等更多的延伸，雖然這只是基本的需求，但目前許多小區(qū)還達不到這些需求。

　　其次，除了基本的安全保障之外，戶主還需要有相應的服務(wù)。當然，這也和物業(yè)管理費成正比，通常而言，物業(yè)管理費繳納的越高，其服務(wù)質(zhì)量及效率就越好，但這也與住戶的承受能力有關(guān)。

　　再次，擁有更加便捷的人性化服務(wù)，住戶和物業(yè)并不是對抗存在的，而是相得益彰的兩方，住戶通過物業(yè)高服務(wù)收獲幸福感，而物業(yè)通過高服務(wù)獲取更好的利益回報。如萬科集團的小區(qū)中許多業(yè)主喜愛運動，經(jīng)常需要用到打氣筒給球打氣，因此保安崗亭配備了打氣筒以方便業(yè)主應急使用，有些崗亭里還準備了氣針，這樣可以極大的方便業(yè)主。

　　最后，智慧社區(qū)一定是運用互聯(lián)網(wǎng)+、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能等融合打造的系統(tǒng)化平臺。通過科學技術(shù)，標準化、智能化地融合物業(yè)和業(yè)主的需求，節(jié)省成本，提高服務(wù)。用戶的需求需要解決，物業(yè)管理方需要盈利，物業(yè)費變化的可能性不大，那么只能通過科學技術(shù)節(jié)省人力支出，提高物業(yè)的服務(wù)水平，走入一個更加良性的發(fā)展通道。

　　內(nèi)外兼顧的智慧社區(qū)

　　當然，除了外在的公共空間，智慧小區(qū)還需要室內(nèi)的相互配合，這體現(xiàn)在室內(nèi)的智能家居與外部的整合。目前智能機家居的種類非常多，如智能電燈泡、智能電動窗簾、智能開關(guān)、智能攝像頭等。他們都有一個鮮明的特點，那就是通過手機進行控制。

　　這樣做的目的其實只有一個，那就是為了讓住戶感到舒適，或者說是“懶”。但是目前的智能家居依然處于群雄割據(jù)的狀態(tài)，沒有統(tǒng)一的行業(yè)標準，都是各干各的，不同品牌之間沒有足夠的兼容性。比如能夠使用手機控制小米的電燈泡，卻控制不了美的電冰箱及海爾空調(diào)。

　　當然隨著技術(shù)的進步，這些不兼容也會逐步解決。所以，對于住戶而言，智慧小區(qū)和室內(nèi)智能家居將會給用戶帶來極大的方便，而這也是智慧社區(qū)的初衷。

　　小結(jié)

　　物聯(lián)網(wǎng)的不斷普及，帶動了智慧社區(qū)的不斷進步。未來我們也將生活在這種小區(qū)之中，享受到物聯(lián)網(wǎng)所帶來的便利。而在最近幾年，越來越多的智慧社區(qū)已經(jīng)悄然興起，許多居民已經(jīng)感受到了時代的變化，智慧社區(qū)不是潮流，而是現(xiàn)在。

　　科幻電影中，人們可以使用各種設(shè)備隨時隨地的了解整個世界，可以在家中辦公，可以了解周圍發(fā)生的任何與自己相關(guān)的事情，可以通過手機操控家中所有的設(shè)備，這一切都不再是夢想。智慧社區(qū)的爆發(fā)，最遲不過五年，而隨著人們想象力的增長，智慧社區(qū)也將不斷進化。