解析家居安防市場發(fā)展前景

　　安防相對(duì)于通信和家電行業(yè)，由于進(jìn)入門檻低，因此進(jìn)入安防行業(yè)的公司比較多，競爭非常激烈，產(chǎn)品價(jià)格和工程造價(jià)一降再降，目前已經(jīng)接近零利潤?，F(xiàn)在安防企業(yè)都說工程難接，就是接到工程也是沒有什么利潤可言，主要是安防企業(yè)都把眼睛盯在城市交通、辦公樓、賓館及城市小區(qū)的安防工程上。由于平安城市建設(shè)一些大型安防監(jiān)控工程的出現(xiàn)，使許多安防企業(yè)看到了希望，但是城市大型安防監(jiān)控工程數(shù)量少（一個(gè)城市只有幾個(gè)），進(jìn)入要求高，使絕大多數(shù)的安防企業(yè)望而卻步，目前許多安防企業(yè)面臨生存危機(jī)。

　　安防行業(yè)向何處發(fā)展？筆者認(rèn)為，發(fā)展普通家庭的安防系統(tǒng)是安防行業(yè)當(dāng)前的發(fā)展方向，其中最主要的產(chǎn)品是家用門禁和家庭實(shí)時(shí)圖像監(jiān)控防盜報(bào)警系統(tǒng)。

　　家居安防的發(fā)展前景

　　由于貧富兩極分化，治安形勢比較復(fù)雜。因此在國內(nèi)有二個(gè)相關(guān)行業(yè)正在迅速發(fā)展，一是小區(qū)保安隊(duì)伍，二是防盜門市場。在城市各道路的路口、立交橋下，經(jīng)?？吹接斜０苍谀抢镏蛋嗾緧彛聦?shí)上有了他們的值班站崗，打劫的案件已經(jīng)少了。在國內(nèi)大中城市，幾乎有70%家庭安裝了防盜門和防盜網(wǎng)，而發(fā)達(dá)國家美國、日本等很少有家庭安裝防盜門和防盜網(wǎng)。

　　但是若有人以“上門開鎖”入屋偷竊、打劫，即便有小區(qū)保安，也防不勝防。在高層住宅，有人從地下停車場進(jìn)入或者在地下停車場跟隨有卡的住戶進(jìn)入則也是比較容易的事。由此看來，傳統(tǒng)機(jī)械鎖發(fā)展到今天，已到了非改不可的階段。用高檔的電子家用門禁取代機(jī)械門鎖是一大飛躍，可以說這種家用門禁在相當(dāng)長的一個(gè)時(shí)期內(nèi)是一般人無法破譯打開的，由電子家用門禁取代傳統(tǒng)機(jī)械鎖會(huì)成為今后的一個(gè)發(fā)展趨勢。但是家用門禁是一種電子產(chǎn)品，電子產(chǎn)品不可能保證百分之百的沒有故障，因此保證在電子家用門禁故障時(shí)也能通過安全可靠的方式開門，這是電子家用門禁研究的主要課題。在電子產(chǎn)品市場中，大家都比較看好的是通信產(chǎn)品和家電產(chǎn)品，安防產(chǎn)品一般不被人們看好，原因是安防產(chǎn)品的市場小，而通信產(chǎn)品和家電產(chǎn)品的市場很大。

　　從目前的市場看：現(xiàn)在要進(jìn)入通信產(chǎn)品和家電產(chǎn)品的市場，需要投入的資金都是在千萬元以上，而且還只能占領(lǐng)其中很小的市場，并且隨時(shí)有被市場并吞的危險(xiǎn)；如果想占領(lǐng)其中比較大的市場份額起碼投入的資金都是在億元以上，贏利也不會(huì)很理想。安防產(chǎn)品之所以不被人們看好，原因是安防產(chǎn)品的市場太小，現(xiàn)在安防企業(yè)比較大的規(guī)模也只有較大通信產(chǎn)品和家電產(chǎn)品公司的10%左右，但是一旦安防產(chǎn)品推廣到普通家庭后，家用門禁和家庭用圖像監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)這個(gè)市場并不比通信和家電產(chǎn)品小多少。

　　可以說防盜門的市場有多大，家用門禁的市場就有多大。在中國有3億家庭，這3億家庭中，真正有錢人或者愿意安裝家庭用門禁占少數(shù)，保守的估計(jì)為百分之十，即3000萬戶家庭有上述需求，這樣的市場就已經(jīng)相當(dāng)大了。帶實(shí)時(shí)圖像監(jiān)控及門禁系統(tǒng)屬于產(chǎn)品系列中的高檔產(chǎn)品，實(shí)際需求可以再降低到3億家庭中的 1％，為300萬套，這個(gè)數(shù)字也是非常大。

　　因此家用門禁、防盜監(jiān)控市場是一個(gè)非常大而且?guī)缀跏且粋€(gè)還沒有開拓的處女地，如果把家庭安防的市場打開，對(duì)安防行業(yè)來說是取之不盡、用之不竭的大市場。

　　當(dāng)前家居安防產(chǎn)品存在的問題

　　家居安防產(chǎn)品早在10年前就已經(jīng)開始進(jìn)入市場，現(xiàn)在6、8、16防區(qū)的家庭安防報(bào)警主機(jī)的價(jià)格已經(jīng)做到幾百元，但還是打不開市場，真正原因在于安防系統(tǒng)有下面幾個(gè)難題沒有很好解決：一是誤報(bào)警。這是家庭安防系統(tǒng)沒有能大規(guī)模進(jìn)入普通家庭的最主要原因，家庭安防系統(tǒng)很好，但是3個(gè)月內(nèi)或者更長一段時(shí)間只要有一次誤報(bào)警，使用者就無法承受。但是作為電子產(chǎn)品，要做到無誤報(bào)警幾乎是不可能的，即使是產(chǎn)品質(zhì)量再高的產(chǎn)品；二是撤防不方便。原來家庭安防系統(tǒng)設(shè)防可以做到很方便，但是撤防一般要求輸入一組密碼才能撤防，密碼有錯(cuò)誤就會(huì)產(chǎn)生誤報(bào)警；三是主要的出入口防盜門沒有安裝門禁。主要出入口由于各種原因，大多數(shù)普通住宅都沒有安裝門禁?，F(xiàn)在用萬能鑰匙開機(jī)械鎖是很平常的事，只要小偷用萬能鑰匙打開鎖后進(jìn)入，利用設(shè)備再檢測到門打開后需要延時(shí)約一分鐘時(shí)間（讓用戶用鑰匙開門后輸入撤防密碼）的時(shí)機(jī)把報(bào)警主機(jī)破壞。那整個(gè)系統(tǒng)全部都不起作用。因此現(xiàn)在大多數(shù)的相關(guān)公司主要產(chǎn)品都用在寫字樓作為公司的安防系統(tǒng)，很少用在普通家庭；四是為了彌補(bǔ)由于誤報(bào)警的缺陷，在家庭防盜主機(jī)中也安裝了在報(bào)警的同時(shí)通過網(wǎng)絡(luò)或電話通道發(fā)送靜止照片。由于產(chǎn)品的成本高（3000元左右）、圖像發(fā)送時(shí)間長（約幾十秒），不能在手機(jī)上顯示等原因，限制了產(chǎn)品的使用范圍。

　　但是現(xiàn)在形勢發(fā)生了很大的變化，過去通過互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)費(fèi)用高、速度慢和帶寬窄，現(xiàn)在上互聯(lián)網(wǎng)是很普通的事，而且?guī)捯策_(dá)到500KHZ左右，利用互聯(lián)網(wǎng)通信手段的家庭實(shí)時(shí)圖像監(jiān)控系統(tǒng)現(xiàn)在是價(jià)格低（攝像機(jī)的材料成本價(jià)在1500元以內(nèi)，如果上批量還可以做到1000元左右），速度快，帶寬完全可以滿足實(shí)時(shí)4個(gè)CIF或1個(gè)D1圖像的要求，實(shí)時(shí)圖像可以通過電腦上網(wǎng)監(jiān)控也可以通過手機(jī)屏幕顯示，平時(shí)還能隨時(shí)監(jiān)控家里保姆帶小孩或老人生活的實(shí)時(shí)圖像。把電子門禁和實(shí)時(shí)圖像監(jiān)控防盜系統(tǒng)結(jié)合就可以解決用戶進(jìn)門讀卡開門撤防，不僅方便了用戶，而且也解決了以前沒有解決的約一分鐘延遲的缺陷。

　　現(xiàn)在門禁產(chǎn)品的成本價(jià)也已經(jīng)下降到普通家庭能夠接受的程度。因此現(xiàn)階段把電子門禁推廣到普通家庭，在部分高檔的小區(qū)或家庭安裝實(shí)時(shí)圖像監(jiān)控防盜系統(tǒng)是當(dāng)前安防行業(yè)主要市場，誰能占領(lǐng)這個(gè)市場，誰就有機(jī)會(huì)像當(dāng)年通信行業(yè)的華為、中興那樣成為在安防行業(yè)中和現(xiàn)在華為、中興那樣的巨頭。

　　家用門禁和機(jī)械鎖各自的優(yōu)缺點(diǎn)

　　現(xiàn)在家庭用的機(jī)械門鎖，大家都知道是防君子不防小人，幾乎所有的機(jī)械門鎖，對(duì)上門開鎖者，都是很容易打開的，而且學(xué)會(huì)這套技術(shù)并不困難。因此與機(jī)械門鎖相比，機(jī)械門鎖的缺點(diǎn)就是家庭用門禁的主要優(yōu)點(diǎn)，相反機(jī)械門鎖的優(yōu)點(diǎn)恰恰就是家庭用門禁的缺點(diǎn)。家庭用門禁的主要優(yōu)點(diǎn)有：

　　一是安全可靠性高。家庭用門禁屬于高科技電子產(chǎn)品，當(dāng)然和機(jī)械門鎖相比安全可靠性高得多，對(duì)于上門開鎖者，家庭用門禁無（鎖）孔而入，當(dāng)然無法開門。即使要破譯密碼，也不是一般科技手段就能破譯的，再加上密碼的重復(fù)性非常低（幾十億分之一），也就是說互開率幾乎為零。因此可以說家庭用門禁防非法開門的安全可靠性非常高，這是無可爭議的事實(shí)。但是由于家庭用門禁屬于高科技電子產(chǎn)品，世界上任何電子產(chǎn)品都是有壽命并且也有可能出現(xiàn)故障，盡管有的電子產(chǎn)品的故障率很低，但是都不能保證不出故障，因此家庭用門禁的安全可靠性主要取決于產(chǎn)品自身的安全可靠性其中也包括電子電源的可靠性。為了保證電子產(chǎn)品的安全可靠性，在銀行等重要部門的電腦系統(tǒng)都是采用主備兩套系統(tǒng)同時(shí)工作，萬一其中一套出故障，另外一套系統(tǒng)繼續(xù)工作，確保萬無一失。在家庭用門禁的設(shè)計(jì)中無論在電子電路中還是在機(jī)械傳動(dòng)部分都采用主備兩套系統(tǒng)，以確保萬無一失。在電源部分，本產(chǎn)品除了在電源電池電壓低時(shí)有提示用戶更換電池，而且即使在電池?zé)o法使用后還在門外保留外接電源插口，以確保在電池完全沒有電時(shí)，可以通過外接電源插口提供電源后，還是用用戶的卡開門。

　　二是使用方便。現(xiàn)在的機(jī)械鎖在使用過程中，都是采用一把鑰匙一把鎖，有幾把鎖就有幾把鑰匙，因此對(duì)一般用戶來說，至少家里三把，辦公室二把。有的出租屋，更換一個(gè)人就要更換幾套機(jī)械鎖。但對(duì)于家庭用門禁系統(tǒng)來說，可以用一卡開所有的門禁，也可以讓這張卡只能開某幾個(gè)門禁，并且由于卡的無法復(fù)制性。對(duì)出租屋的使用人，即使把卡帶走，也可以很容易刪除。

　　家庭用門禁的主要缺點(diǎn)是靈活性差，如果丟失了開門卡則可能除了破壞門以外無法采用其他方式開門（當(dāng)然如果你家庭的成員不只是一人，可以請(qǐng)家庭的其他成員來開門）。盡管在設(shè)計(jì)中采用鎖門時(shí)必須按某按鈕或讀卡才能鎖門，這樣可以防止出門時(shí)忘記帶卡，但是如果開門卡丟失，這在系統(tǒng)中是無法防止的現(xiàn)象。

　　家居監(jiān)控防盜系統(tǒng)的具體要求

　　作為家居安防系統(tǒng)首先得可靠。讓用戶在正常使用的任何情況下都能用他的卡開門鎖門，即使在非正常使用時(shí)也不能把設(shè)備損壞。如果因?yàn)樵O(shè)備故障而導(dǎo)致開不了門或出不了門，那對(duì)用戶來說是一個(gè)大問題；其次要求功能簡單方便。老少及沒有文化的用戶都能使用；第三是要防干擾。采用一些非法手段例如警棍發(fā)出的高壓電磁干擾、劇烈振動(dòng)沖擊等都不能打開。家庭實(shí)時(shí)圖像監(jiān)控防盜系統(tǒng)要求在設(shè)防時(shí)，只要有人非法進(jìn)入，立即報(bào)警并把實(shí)時(shí)報(bào)警圖像發(fā)送并存儲(chǔ)在系統(tǒng)中，用戶接到報(bào)警信息后可以立即通過互聯(lián)網(wǎng)或采用手機(jī)監(jiān)視家庭的實(shí)時(shí)圖像，平時(shí)還可以在沒有報(bào)警信息或在撤防的條件下，主人通過網(wǎng)絡(luò)隨時(shí)監(jiān)視自己家庭的實(shí)時(shí)狀態(tài)；四是價(jià)廉物美。家庭用門禁的市場價(jià)應(yīng)不高于普通防盜門的價(jià)格，而家庭實(shí)時(shí)圖像監(jiān)控防盜系統(tǒng)的市場價(jià)也不應(yīng)高于高檔防盜門的價(jià)格。

　　總之，家居安防對(duì)安防行業(yè)來說是非常大的市場，但是要開拓則需要對(duì)產(chǎn)品作出根本性革命性的改進(jìn)。