4G基站建設(shè)將迎來(lái)新高潮 運(yùn)營(yíng)商被傳買房備戰(zhàn)

“后3G”網(wǎng)絡(luò)建設(shè)風(fēng)雨欲來(lái)

　　明年，也許是后年，三年之內(nèi)，上海乃至中國(guó)，將逐步開展LTE(3.9G，俗稱4G)的商用進(jìn)程。對(duì)中國(guó)的三大電信運(yùn)營(yíng)商來(lái)說(shuō)，3G建設(shè)余熱未消，新一輪4G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)大幕又將拉開，一大批新的基站亟待動(dòng)工。

4G前運(yùn)營(yíng)商備戰(zhàn)基站    運(yùn)營(yíng)商否認(rèn)“買房”建基站

　　近日，一位知情人士向《IT時(shí)報(bào)》記者透露，在上海，為了可以預(yù)見的4G大戰(zhàn)，三大運(yùn)營(yíng)商已開始著手準(zhǔn)備，其中光上海移動(dòng)就已購(gòu)房300多套，這些儲(chǔ)備房產(chǎn)資源將在未來(lái)4G發(fā)展中用來(lái)新建基站。另外，上海電信和聯(lián)通也都有所準(zhǔn)備，或多或少也有房產(chǎn)儲(chǔ)備。

　　對(duì)此，一位曾參加過早期通信基站建設(shè)人士透露，買房建基站并非新鮮事兒，其實(shí)運(yùn)營(yíng)商早已為之。“就拿我來(lái)說(shuō)吧，過去可沒少買房，一室一廳買了不少呢，為了建設(shè)基站，當(dāng)時(shí)我們把一些合適的房產(chǎn)購(gòu)置下來(lái)。”該人士說(shuō)道，“不過現(xiàn)在沒這個(gè)錢了，當(dāng)前形勢(shì)下，除非巨額投入，否則難以實(shí)現(xiàn)為了基站建設(shè)囤積房產(chǎn)的大動(dòng)作。”

　　上海電信相關(guān)人士表示，就算在已建成和目前正新建的基站中，上海電信也幾乎從未采用過“買房”的方式，“一般都采取租用，從目前情況來(lái)看，上海電信不具備買房?jī)?chǔ)備的條件。”

　　上海移動(dòng)相關(guān)負(fù)責(zé)人同樣向記者表示，“我們從沒買房建過基站，租賃是目前的唯一方式。”

　　“無(wú)論如何，買房?jī)?chǔ)備肯定不是主流，運(yùn)營(yíng)商沒那么多錢，現(xiàn)在全國(guó)房?jī)r(jià)那么貴，更不要說(shuō)上海了。”資深電信業(yè)專家付亮認(rèn)為，如果運(yùn)營(yíng)商涉足房產(chǎn)，那么應(yīng)該是出于綜合布點(diǎn)的考慮，如為了拓展服務(wù)新建某些營(yíng)業(yè)廳等，基站配套可能會(huì)作為選址因素之一，但不是主要的。”

　　另?yè)?jù)一位運(yùn)營(yíng)商人士分析，“上海移動(dòng)300多套房的數(shù)字我無(wú)法確認(rèn)。但相比另兩家運(yùn)營(yíng)商，移動(dòng)的資金實(shí)力顯然最為雄厚。如果通過租賃等形式，上海移動(dòng)應(yīng)該會(huì)對(duì)TD-LTE的發(fā)展有所準(zhǔn)備，只有更多的布點(diǎn)和基站數(shù)目，才能保證TD-LTE的網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量。”

　　上述人士提醒，值得注意的是，對(duì)中國(guó)電信和中國(guó)聯(lián)通來(lái)說(shuō)，過去的小靈通基站機(jī)房，算是一筆未來(lái)4G基站建設(shè)的可利用資源，但小靈通機(jī)房的不足之處在于，其面積普遍較小，未必能滿足4G基站建設(shè)的需要。

4G時(shí)代上海將增3000個(gè)以上基站

　　據(jù)介紹，自2008年電信重組，上海電信接手CDMA網(wǎng)絡(luò)以來(lái)，其所在部門已建設(shè)宏基站(主要指室外覆蓋基站)、室內(nèi)覆蓋集約化項(xiàng)目各1000多個(gè)，目前上海電信已有室外基站數(shù)量已達(dá)到約2000個(gè)。

　　“粗略估算，上海市三大運(yùn)營(yíng)商目前已有戶外基站數(shù)量近1萬(wàn)個(gè)。”一位業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)：“雖然看上去數(shù)量已不少，但即將上馬的4G，意味著需要更多的基站數(shù)量，假設(shè)4G網(wǎng)絡(luò)在上海成熟商用，那么三大運(yùn)營(yíng)商合計(jì)增加的室外基站數(shù)目將不低于3000個(gè).。”

　　“LTE未來(lái)將在哪個(gè)頻段運(yùn)營(yíng)，這在全球范圍都是一個(gè)熱議話題。”付亮表示，越高的頻段就意味著對(duì)基站建設(shè)的要求越高，對(duì)運(yùn)營(yíng)商來(lái)說(shuō)，3G高密度基站覆蓋已經(jīng)是一大挑戰(zhàn)，將來(lái)LTE覆蓋也將是難題。

　　根據(jù)上海市無(wú)線電管理局今年上半年公布的《上海市共用移動(dòng)通信基站站址布局專項(xiàng)規(guī)劃(2010～2020)》，《規(guī)劃》中數(shù)據(jù)表明，至2020年末，上海市累計(jì)規(guī)劃新增基站站址將高達(dá)4000多處。

　　一位參與《規(guī)劃》制定的通信業(yè)人士稱，現(xiàn)在看來(lái)，《規(guī)劃》中的數(shù)據(jù)仍太過保守，以現(xiàn)在的發(fā)展趨勢(shì)，到2020年，實(shí)際建設(shè)數(shù)量可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過4000個(gè)，“根據(jù)之前上報(bào)的數(shù)據(jù)核算，確實(shí)預(yù)計(jì)新增4000多處基站，但情況一直在迅速變化。”

“攔路虎”仍令運(yùn)營(yíng)商頭痛　　新增基站難跟城市腳步

　　“原來(lái)一直以為隨著3G網(wǎng)絡(luò)的逐漸成熟，上海市內(nèi)的3G信號(hào)盲點(diǎn)會(huì)越來(lái)越少，但事實(shí)卻大出我的意料。”關(guān)飛(化名)在某電信運(yùn)營(yíng)商的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化部門工作，但他自己也大大低估了城市發(fā)展對(duì)基站建設(shè)的需求。

　　關(guān)飛介紹，目前其部門的工作就是搜索上海市內(nèi)的3G信號(hào)盲點(diǎn)，其部門的監(jiān)測(cè)車每月都會(huì)定時(shí)開遍上海市的大街小巷，以判斷移動(dòng)信號(hào)覆蓋的優(yōu)劣。

　　“上海市的變化真是太快了，今天這座高樓平地而起，明天新的廠房又將落成，這對(duì)移動(dòng)信號(hào)覆蓋提出了不停變化的需求。”關(guān)飛說(shuō)，看來(lái)，基站的新增和盲點(diǎn)的填補(bǔ)工作將一直進(jìn)行下去，暫時(shí)不會(huì)出現(xiàn)盡頭或“完美”的情況。“就我來(lái)說(shuō)，每個(gè)月都會(huì)發(fā)現(xiàn)一定數(shù)量的盲點(diǎn)有待彌補(bǔ)，再加上一些用戶投訴信號(hào)不佳的區(qū)域也要改進(jìn)，所以基站建設(shè)部門一直閑不下來(lái)。”

　　付亮預(yù)測(cè)，未來(lái)3大運(yùn)營(yíng)商，再加上廣電下一代廣播電視網(wǎng)的加入，城市內(nèi)將出現(xiàn)4大無(wú)線網(wǎng)絡(luò)同時(shí)存在的情況。由于城市資源有限，短期網(wǎng)絡(luò)建設(shè)競(jìng)爭(zhēng)仍會(huì)較為明顯。

基站租金連翻數(shù)倍

　　翻開三大運(yùn)營(yíng)商的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，在過去的3年中，無(wú)線網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和優(yōu)化一直投資巨大，其中基站建設(shè)更是大頭，總計(jì)可用千億計(jì)數(shù)。而隨著三網(wǎng)融合大幕的拉開，三大運(yùn)營(yíng)商不得不同時(shí)發(fā)力寬帶和光纖城市的建設(shè)，這讓運(yùn)營(yíng)商投資顯得有些捉襟見肘。與此同時(shí)，基站建設(shè)成本也呈現(xiàn)逐年增加的明顯趨勢(shì)。

　　據(jù)某運(yùn)營(yíng)商基站建設(shè)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，早年在上海周邊地區(qū)，一個(gè)基站機(jī)房或占地的租用價(jià)格僅為約每年1萬(wàn)元，崇明等地則更低，只要幾千元。“有的甚至不要錢，只要在基站上幫企業(yè)加個(gè)廣告燈箱就行。”

　　而現(xiàn)在的價(jià)格是，郊區(qū)約平均3～5萬(wàn)元，市區(qū)均價(jià)已超過5萬(wàn)，動(dòng)輒8萬(wàn)、10萬(wàn)的租金并不少見。該負(fù)責(zé)人透露，豫園有個(gè)基站機(jī)房的年租用費(fèi)高達(dá)20多萬(wàn)，但苦于實(shí)在非常重要，又別無(wú)選點(diǎn)途徑，只得狠心“埋單”。

　　另外，《IT時(shí)報(bào)》早在2009年就曾報(bào)道過地鐵方面向每個(gè)基站收取120萬(wàn)元的高額進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。據(jù)上述負(fù)責(zé)人表示，目前在地鐵、機(jī)場(chǎng)等地的資金投入仍比較大，因?yàn)檫@些都是人流密集的區(qū)域，“運(yùn)營(yíng)商沒有選擇，再貴也要覆蓋。除此之外，只有盼政策面的大力支持，否則現(xiàn)狀難以改變。”

　　“現(xiàn)在，從與業(yè)主協(xié)商、簽訂協(xié)議，到設(shè)計(jì)規(guī)劃，并最終建設(shè)完成一個(gè)基站，往往需要耗時(shí)數(shù)月時(shí)間，有時(shí)甚至一年。而從土木到通信設(shè)備的整個(gè)成本已超過100萬(wàn)元。”基站建設(shè)方的一番話，足以說(shuō)明目前基站建設(shè)成本的日益增高。

“共建共享”并非“十全十美”

　　目前，一般基站機(jī)房租約為5年一簽。隨著房?jī)r(jià)和物價(jià)的上漲，一些原來(lái)簽約的基站機(jī)房，在租約到期后，紛紛提出漲價(jià)，“獅子大開口”更是常有的事情。

　　一方面電信運(yùn)營(yíng)商因?yàn)榛窘ㄔO(shè)苦不堪言，另一方面上海市政府也適時(shí)牽頭推出不少扶持措施。如市委、市政府帶頭，上海市政府大樓樓頂也矗立起了3G基站，同時(shí)滬上三大運(yùn)營(yíng)商共同簽訂《電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享框架協(xié)議》，實(shí)現(xiàn)新建基站的共建共享。

　　一位運(yùn)營(yíng)商內(nèi)部人士表示，目前新建基站的共建共享工作進(jìn)展不錯(cuò)，一家運(yùn)營(yíng)商在新建室外基站的同時(shí)，會(huì)向另外兩家運(yùn)營(yíng)商告知，如果它們也想在此建站，可選擇“共建”。

　　但目前情況也并非十分樂觀，上述人士稱，目前三大運(yùn)營(yíng)商在新建室外基站上還做不到100%信息共享，仍有少數(shù)排外的情況出現(xiàn)。另外，如果想在相關(guān)政府職能部門樓宇上架設(shè)基站，也需具體情況具體分析，很多時(shí)候阻力也不小。“不過總體來(lái)說(shuō)，上海的情況在全國(guó)來(lái)看已經(jīng)算是領(lǐng)先的，外地運(yùn)營(yíng)商因此而誘發(fā)的惡性競(jìng)爭(zhēng)事件不在少數(shù)。”

　　付亮對(duì)此建議，在共建共享存在一定客觀難度的情況下，運(yùn)營(yíng)商可以嘗試考慮基礎(chǔ)移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)的服務(wù)外包，如中國(guó)香港的和記黃埔和澳洲電信都采納了愛立信(微博)提供的網(wǎng)絡(luò)運(yùn)維外包。同時(shí)，中國(guó)通信服務(wù)股份有限公司可考慮讓國(guó)資委盡快接手，更有力承擔(dān)起第三方建設(shè)和運(yùn)維網(wǎng)絡(luò)的責(zé)任。

永遠(yuǎn)的爭(zhēng)議：輻射

　　“隨著生活水平的逐步提高，現(xiàn)在老百姓的防范意識(shí)非常強(qiáng)。”劉平(化名)多年從事基站建設(shè)，他說(shuō)：“住宅小區(qū)內(nèi)已基本沒有建設(shè)基站的可能性。”其實(shí)，早在上海最早幾批基站建設(shè)過程中，就曾經(jīng)出現(xiàn)過關(guān)于老百姓因?yàn)楹ε螺椛涠a(chǎn)生的糾紛。一直以來(lái)，這已經(jīng)逐漸發(fā)展成最令基站建設(shè)者頭疼的難題。

　　劉平介紹，我國(guó)針對(duì)基站輻射值的安全標(biāo)準(zhǔn)約為12帕，是美國(guó)和西歐標(biāo)準(zhǔn)的1/3，而實(shí)際上如CDMA信號(hào)在老百姓家中的輻射值連0.1帕都遠(yuǎn)遠(yuǎn)不到，僅為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)值的數(shù)百分之一。

　　劉平說(shuō)，自己曾經(jīng)與上海市官方環(huán)境監(jiān)測(cè)部門一起進(jìn)行過試驗(yàn)，普通環(huán)境下，基站輻射值甚至遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于日光燈、收音機(jī)、電腦、手機(jī)充電器等數(shù)值。“無(wú)論什么樣的基站，最大的允許功率僅有35W，還不如一個(gè)燈泡，可想而知其輻射值非常有限。”

　　為了說(shuō)服老百姓，劉平常常會(huì)與市環(huán)境監(jiān)督局一起，帶著測(cè)試儀器，走街串巷，測(cè)一測(cè)老百姓家的電視機(jī)輻射，再測(cè)測(cè)基站輻射，用真實(shí)的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)變老百姓的觀念。對(duì)于他來(lái)說(shuō)，如果LTE建設(shè)真的鋪開，他將面臨更大的挑戰(zhàn)。

　 “老百姓的理解有一定誤區(qū)，其實(shí)輻射更多來(lái)自手機(jī)，而不是基站，但隨著物權(quán)法的實(shí)施，基站建設(shè)確實(shí)面臨很大阻力。”付亮認(rèn)為，“如果從好的一方面來(lái)看，這有可能反而會(huì)最終推動(dòng)運(yùn)營(yíng)商之間的合作，使共建共享能夠更扎實(shí)的推進(jìn)，集約化建設(shè)也更容易。”