涅槃華強(qiáng)北 看“硬件硅谷”的轉(zhuǎn)型新路徑

　　畢竟，這是一條蘊(yùn)含著豐富歷史意義的老街，在重新開街即將半年之際，回望它過往的繁華和曾經(jīng)的彷徨，展望它的未來之路，我們不妨存有一份善意，保持一份理智，期待以華強(qiáng)北為代表的品牌老街，經(jīng)過涅槃重生之后，在深圳建設(shè)國際科創(chuàng)中心新的歷程中再現(xiàn)輝煌。

　轉(zhuǎn)型新路徑之一：

　　綜合性城市消費(fèi)商圈

　　7月6日下午，記者再度走訪華強(qiáng)北。雨后的華強(qiáng)北人流比平常稍少，在華強(qiáng)電子世界二樓入口處，女促銷員在一排手卷電子琴前，彈奏出悅耳的曲子。這種一兩百元的電子樂器，已經(jīng)熱銷了相當(dāng)長一段時間。

　　事實(shí)上，在圍擋施工的四年間，既讓華強(qiáng)北商圈進(jìn)入“陣痛期”，也在倒逼華強(qiáng)北的商業(yè)形態(tài)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)加快轉(zhuǎn)型步伐。在經(jīng)歷了客流量巨減的陣痛之后，以賽格廣場、華強(qiáng)電子世界、遠(yuǎn)望數(shù)碼等為代表的商城，已從原來的直銷大賣場，升級成為集展示、銷售、創(chuàng)意于一體的綜合商業(yè)體。

　　相較而言，華強(qiáng)電子世界的升級更為徹底，它不僅重新裝修了商場，形成體量龐大的電子賣場群，而且還根據(jù)不同的產(chǎn)品主題，分門別類地設(shè)立電腦數(shù)碼、智能家居、健康電子、游戲競技主題交易中心，還開設(shè)了LED交易中心，成立華強(qiáng)智造創(chuàng)客空間，甚至辦起珠寶世界和美食城，儼然成了一個城市消費(fèi)綜合體。

　　其線上的表現(xiàn)則更令人驚艷。華強(qiáng)電子網(wǎng)已經(jīng)成為國內(nèi)電子元器件的網(wǎng)上電商重要平臺，按照IC/有源器件、被動元件、配件輔料、周邊設(shè)備、LED器件、安防消防等不同類別，收集了國內(nèi)上百萬家商戶的信息，這些商戶不局限于華強(qiáng)北商圈。7月6日的實(shí)時滾動統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，商戶數(shù)量達(dá)到1290386家，產(chǎn)品總數(shù)更是突破1億件。在網(wǎng)站上顯示的“華強(qiáng)北價格指數(shù)”，由電子元器件指數(shù)、手機(jī)指數(shù)、數(shù)碼產(chǎn)品指數(shù)和IT產(chǎn)品指數(shù)共同構(gòu)成，它是我國第一個專業(yè)化電子市場價格指數(shù)，其編制在我國電子交易市場發(fā)展過程中，具有里程碑式的意義，有助于專業(yè)買家及時了解華強(qiáng)北電子元器件和電子產(chǎn)品交易綜合變動情況。

　　與此同時，賽格電子市場也啟動一系列改革措施。

　　開街前，賽格電子市場的商鋪出租率一再尋底。為此賽格電子市場實(shí)施一系列應(yīng)對措施，首先實(shí)施靈活的招商措施和租金繳費(fèi)方式，由“招商”轉(zhuǎn)入“穩(wěn)商”，陸續(xù)引入智能穿戴、VR、無人機(jī)、電競等新業(yè)態(tài)，促進(jìn)新陳代謝。同時在二樓開設(shè)智能家居的體驗式銷售模式，逐步引進(jìn)智能家居的演示基地。

　　其次增強(qiáng)實(shí)體與虛擬的合作力度，一方面，與電商合作打造賽格專區(qū)，甚至手把手地教店主網(wǎng)上開店鋪貨，為元器件商戶開辟新的銷售渠道。同時幫助店主提供整體物流方案，依靠物流平臺，解決單一商戶的物流困難，降低物流成本。另一方面，與阿里巴巴合作，采取線上平臺與線下市場相結(jié)合的方式，引導(dǎo)商戶多渠道經(jīng)營，幫助賽格商戶開拓客戶，建立賽格云市場，完善生態(tài)鏈的搭建，逐步實(shí)現(xiàn)賽格線上價值變現(xiàn)。

　　此外，賽格也及時開設(shè)微信服務(wù)號，大部分市場服務(wù)均可通過手機(jī)端實(shí)現(xiàn)，并開發(fā)了微信商城，為商戶經(jīng)營擴(kuò)展渠道。

　　在穩(wěn)商方面，賽格還針對品牌PC零售業(yè)態(tài)、DIY業(yè)態(tài)開展系統(tǒng)性營銷活動，幫助商戶提高銷量，吸引消費(fèi)者，鞏固IT業(yè)態(tài)的散貨能力。

　　同時，賽格還組織商戶參加各類展會，向優(yōu)質(zhì)渠道商、行業(yè)買家、媒體、投資機(jī)構(gòu)，全方位展示賽格商家的產(chǎn)品，幫助商戶拓展招商渠道。而且利用華強(qiáng)北創(chuàng)客資源優(yōu)勢，積極扶持有發(fā)展?jié)摿Φ纳虘簟Ｙ惛襁€抓住熱點(diǎn)，打造微商批發(fā)專區(qū)。針對企業(yè)用工難的“痛點(diǎn)”，與高校合作，為商戶搭建了人才和崗位的對接平臺，解決人才需求問題等。

　　深圳賽格電子市場負(fù)責(zé)人王東告訴記者，目前，賽格電子世界的鋪位租賃已呈現(xiàn)回暖趨勢，市場出租率也較地鐵改造期間提高10%，人流量相對之前也有了很大提升，節(jié)假日期間的人流量，甚至比圍擋期間增加15%-20%以上。另據(jù)統(tǒng)計，華強(qiáng)北今年1月開街以來，營業(yè)額整體增長8%，日均人流量趨于穩(wěn)定，已展示出商圈新貌。

　　王東認(rèn)為，實(shí)體店在新零售時代，可憑借增強(qiáng)體驗感，打通線上與線下關(guān)系，獲得一席之地?！爱吘箶z影器材、VR/AR、無人機(jī)、可穿戴設(shè)備等電子產(chǎn)品，需要線下體驗?！?/p>

　　轉(zhuǎn)型新路徑之二：

　　智能硬件創(chuàng)客生態(tài)圈

　　7月的深圳進(jìn)入酷熱季節(jié)，黃卜夫跟往常一樣穿行深港之間。幾天前，他的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊在深圳會展中心舉行的華南國際工業(yè)自動化展覽會上，向中外客商展示了VMC系列高精度視覺點(diǎn)膠系統(tǒng)。這已經(jīng)是他們今年參加的第4場專業(yè)展會。作為易視智瞳科技有限公司的CEO，2007年從香港中文大學(xué)博士畢業(yè)的黃卜夫，是一名從事工業(yè)視覺智能技術(shù)應(yīng)用研究的創(chuàng)客，他住在香港，上班時就趕到位于華強(qiáng)北的辦公室。

　　去年1月，他與團(tuán)隊進(jìn)駐賽格廣場12樓的賽格創(chuàng)客中心。創(chuàng)業(yè)之初，黃卜夫曾在不同的地方考察。他認(rèn)為盡管華強(qiáng)北不是個完美的天堂，但它是一個智能硬件和智能制造領(lǐng)域創(chuàng)業(yè)者的沃土。“我如果缺個零部件，坐趟電梯就可以輕松搞定。”

　　黃卜夫是賽格創(chuàng)客中心服務(wù)過的一名創(chuàng)客。

　　2015年，賽格廣場專門辟出3層樓，約5000平方米面積建設(shè)賽格創(chuàng)客中心，設(shè)立開放式辦公室、實(shí)驗室、創(chuàng)客花園、公共發(fā)布區(qū)、會議室等，其中位于12樓的大部分開放式空間都租給了創(chuàng)業(yè)者，創(chuàng)客們可以使用3D打印機(jī)進(jìn)行小型開模，將自己的夢想變成現(xiàn)實(shí)。

　　2015年11月，賽格又在緊挨著賽格廣場的寶華大廈內(nèi)，將原本用于做電子市場的3樓，改造成1500平方米的賽格國際創(chuàng)客產(chǎn)品展示推廣中心，展示品中既有已進(jìn)駐賽格創(chuàng)客中心的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊的作品，也有賽格星探從外面挖掘來的智能硬件類創(chuàng)新產(chǎn)品。推廣中心還可提供產(chǎn)品路演、交易、眾籌、融資以及創(chuàng)客交流、培訓(xùn)等綜合服務(wù)。

　　兩大中心與賽格創(chuàng)投基金、賽格創(chuàng)客公寓、賽格創(chuàng)客學(xué)院等，共同構(gòu)成完整的賽格創(chuàng)客生態(tài)圈。

　　今年3月27日，福田區(qū)華強(qiáng)北創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地與深圳大學(xué)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地、深圳灣創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地等10家基地，共同成為深圳市首批創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地。據(jù)悉，華強(qiáng)北創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地以華強(qiáng)北創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大街為核心，包括華強(qiáng)北創(chuàng)客空間、賽格創(chuàng)客中心等，同時將輻射到梅林-彩田片區(qū)、車公廟-天安片區(qū)等創(chuàng)新資源聚集區(qū)，推動福田區(qū)雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)鏈條的形成。

　　“我們希望有創(chuàng)業(yè)想法的人把這里當(dāng)作基地、課堂、辦公場所，為有創(chuàng)業(yè)精神的創(chuàng)業(yè)者提供一個舞臺，為創(chuàng)客展示創(chuàng)新產(chǎn)品，提供參觀、考察、學(xué)習(xí)的地方，扮演穿針引線的橋梁作用。”王東說。

　　“創(chuàng)客天堂”會不會成為華強(qiáng)北轉(zhuǎn)型升級的方向之一?

　　王東認(rèn)為，華強(qiáng)北是公認(rèn)的“硬件領(lǐng)域的硅谷”，有著適合智能硬件創(chuàng)客生長的各種要素。圍繞雙創(chuàng)提供專業(yè)服務(wù)，這肯定是華強(qiáng)北轉(zhuǎn)型的一個方向，但不是一蹴而就，需要時間的積累?！皠?chuàng)客天堂”要名副其實(shí)，需要從中跑出幾個領(lǐng)軍團(tuán)隊，涌現(xiàn)出一批華強(qiáng)北原創(chuàng)的核心產(chǎn)品。

　　正處于轉(zhuǎn)型路上的華強(qiáng)北將通過產(chǎn)業(yè)升級，打造以電子信息產(chǎn)業(yè)為樞紐中心的產(chǎn)業(yè)鏈。王東介紹說，賽格電子市場將圍繞賽格集團(tuán)、賽格股份公司的“十三五”規(guī)劃、華強(qiáng)北賽格創(chuàng)客生態(tài)環(huán)境的打造，加大無人機(jī)、VR、電競、智能業(yè)態(tài)等已引入新業(yè)態(tài)的培育力度，以點(diǎn)帶面，逐步形成專業(yè)化、規(guī)模化的市場，并有序引入新型業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)市場的可持續(xù)發(fā)展。

　　此前公布的《深圳市城市總體規(guī)劃(2010年-2020年)》中，也明確將華強(qiáng)北定為市級綜合性商業(yè)區(qū)，福田區(qū)也明確將華強(qiáng)北片區(qū)建成“世界級的智能硬件研發(fā)中心”、“多功能融合的商業(yè)步行街”和“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地”。如今，這些定位正逐一實(shí)現(xiàn)。

　　目前，華強(qiáng)北已形成一批高端創(chuàng)客載體，如華強(qiáng)北國際創(chuàng)客中心、賽格創(chuàng)客中心、桑達(dá)創(chuàng)客基地和HAX硬件加速器等。其中，華強(qiáng)北國際創(chuàng)客空間已形成一定規(guī)模，入駐團(tuán)隊28個，孵化項目數(shù)共34個;來自美國硅谷的HAX目前已入駐的孵化項目共有15個，約50多名國際創(chuàng)客在此創(chuàng)業(yè)，項目涉及模塊機(jī)器人以及智能硬件;賽格創(chuàng)客中心已吸引到35個創(chuàng)客，孵化項目達(dá)到40個。