房地產(chǎn)商做硬件 萬(wàn)科步子這么大好嗎
隨著互聯(lián)網(wǎng)和芯片技術(shù)的發(fā)展,硬件的智能化正在試圖改變我們的生活,大量的硬件披上了智能的外衣,吸引了太多的試驗(yàn)者和跟風(fēng)者。
近日,房地產(chǎn)巨頭萬(wàn)科發(fā)布了首款智能硬件產(chǎn)品“可鄰”,是一款掛墻式的新風(fēng)除霾機(jī),據(jù)說(shuō)除了這款產(chǎn)品外,萬(wàn)科還開(kāi)發(fā)了凈水器、觸控開(kāi)關(guān)、智能機(jī)器人等產(chǎn)品。萬(wàn)科老總王石甚至說(shuō)過(guò),“萬(wàn)科將用3D打印機(jī)建造房子”、“萬(wàn)科未來(lái)40%的員工是機(jī)器人”等豪言壯語(yǔ)。一家房地產(chǎn)公司要轉(zhuǎn)型成一家科技公司,這跨度也太大了,不免讓人大跌眼鏡。
萬(wàn)科作為國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的巨頭,在房地產(chǎn)界叱咤風(fēng)云多年,締造了一個(gè)龐大的地產(chǎn)帝國(guó)。但是在今年以來(lái),國(guó)內(nèi)樓市低迷,經(jīng)濟(jì)不景氣,城市住房需求接近飽和,住房銷量急劇下降。對(duì)于房地產(chǎn)公司來(lái)說(shuō),急需要拓展新的業(yè)務(wù),來(lái)維持其不斷的增長(zhǎng)需求。不光是萬(wàn)科要做智能硬件,進(jìn)軍智能家居行業(yè),就連萬(wàn)達(dá)都在極力發(fā)展O2O行業(yè),進(jìn)軍娛樂(lè)業(yè),包括潘石屹的SOHO都在謀求轉(zhuǎn)型擺脫困境。甚至有些房地產(chǎn)公司也跟風(fēng)提出了“互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)”戰(zhàn)略,想沾點(diǎn)兒互聯(lián)網(wǎng)的光,也能飛起來(lái)。
據(jù)說(shuō),萬(wàn)科有一個(gè)建筑中心研究院,專注于技術(shù)產(chǎn)品的研發(fā),萬(wàn)科幾乎與住宅性能相關(guān)的創(chuàng)新成果均在此孵化和推廣。而關(guān)于這次發(fā)布的“可鄰”除霾機(jī),配套的是其新風(fēng)除霾系統(tǒng),解決家用凈化器空氣難以循環(huán)的問(wèn)題。但是萬(wàn)科自己不生產(chǎn),而是由自己定義需求,做前端的功能開(kāi)發(fā),然后交給第三方進(jìn)行采購(gòu)和生產(chǎn)。
而萬(wàn)科在全國(guó)各地又有大量的房產(chǎn)資源,硬件產(chǎn)品從房產(chǎn)公司直接到住戶家里,似乎是很好的銷售模式。但是,現(xiàn)在市場(chǎng)上的智能家居產(chǎn)品太多,銷售的渠道也很廣,消費(fèi)者很容易買到高性價(jià)比的產(chǎn)品。萬(wàn)科的硬件又如何能吸引到消費(fèi)者來(lái)購(gòu)買,除非強(qiáng)制性地購(gòu)買。
萬(wàn)科畢竟是蓋房子的房地產(chǎn)公司,而不是硬件科技公司,對(duì)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、供應(yīng)鏈的把控都是很大的問(wèn)題,而且也缺乏互聯(lián)網(wǎng)式的運(yùn)營(yíng)和推廣。俗話說(shuō),隔行如隔山。在智能硬件行業(yè),亂造概念,粗次濫造的業(yè)態(tài)下,萬(wàn)科硬件是否能以萬(wàn)科背書(shū),來(lái)打造新品牌,拓展智能家居產(chǎn)業(yè),擺脫住房銷售困境?只能說(shuō)萬(wàn)科的想法很好,但未必能實(shí)現(xiàn)好。
評(píng)論